Der Gewerbeimmobilien Einbruch in Hannover – Krise oder Chance?
von Partnerunternehmen am 25.Oktober 2022 in Partnerbeitrag, Trends & Analysen
Zurzeit ist einiges los auf der Welt. Die Corona Pandemie, der Krieg in der Ukraine und die damit einhergehenden Einbußen für Privatleute und Firmen- All das geht nicht spurlos an uns vorüber und beschäftigt bereits seit Monaten. Auch der Immobilienmarkt in Hannover ist gehörig ins Wanken geraten, würde man meinen. Doch ist dies wirklich so?
Die City Immobilienmakler sind wahre Experten auf dem Immobilienmarkt, vor allem in Hannover. Neben einer kostenlosen Immobilienpreis-Analyse bieten die Makler ihren Kundinnen und Kunden einen professionellen und menschlichen rundum Service. So profitieren sie auch von dem Wissen der Immobilienmakler, was die derzeitige Lage auf dem Immobilienmarkt in Hannover anbelangt.
City Immobilienmakler Hannover wirft einen Blick auf die Immobilienbranche und die Lage der Gewerbeimmobilienbesitzer und verrät Ihnen, was wirklich los ist.
Das ist die derzeitige Lage auf dem Gewerbeimmobilienmarkt
Hannover ist ein wichtiger Standort für Deutschland, wenn es um Immobilien geht. Vor allem Gewerbeimmobilien in den Bereichen Technologie, Forschung sowie Entwicklung in Hannover sind äußerst umsatzstark. Doch je erfolgreicher, desto größer ist auch die Fallhöhe. Haben Pandemie, Krieg und derzeitige Krisen den Gewerbeimmobilien geschadet?
Das erste Halbjahr 2022 startete für den Markt der Gewerbeimmobilien in Hannover eher durchmischt. Die derzeitigen Krisen wie zum Beispiel die Corona Pandemie scheinen nicht spurlos am Markt vorüber gegangen zu sein. Erst kürzlich brachte die Region Hannover ihren Immobilienmarktbericht für das gesamte Jahr 2022 heraus. Aus diesem geht hervor, dass vor allem die Immobilienmärkte aufseiten des Handels, der Hotels und der Gastronomie unter den stark ansteigenden Energiekosten und der Inflation leidet. Der Hotelimmobilienmarkt verzeichnet jedoch in der zweiten Hälfte des Jahres eher einen Aufwärtstrend. So steigen beispielsweise die Übernachtungszahlen.
Der Büroimmobilienmarkt startete relativ zurückhaltend in das Jahr 2022, man blieb jedoch optimistisch, was sich auch auszahlte. Die Leerstandsquote sinkt derzeit und die Spitzenmieten steigen. Am ehesten leidet der Einzelhandelsimmobilienmarkt. Obwohl die Region Hannover eine der umsatzstärksten Handelsstandorte ist, kann der Einzelhandel sich hier kaum behaupten. Experten sind der Meinung, dass neue und modernere Konzepte geschaffen müssen und umgedacht werden sollte.
Aus dem Immobilienmarktbericht 2022 der regionalen Wirtschaftsförderung und dem Beratungsunternehmen Bulwiengesa AG geht insgesamt hervor, dass sich der Gewerbeimmobilienmarkt in Hannover zwar gerade in einer herausfordernden Zeit befindet, Experten jedoch trotzdem optimistisch bleiben.
Die andere Seite der Medaille: Vermehrte Insolvenzen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt
Eine der größten Schuhketten hat es erwischt- Die Traditionsfirma Görtz hat vor Kurzem Insolvenz angemeldet. Ist das Ende von Görtz ein typisches Beispiel der Krisenzeit oder nur Zufall? Schließlich scheint der Grund für die Pleite die schwierige Pandemie-Zeit gewesen zu sein. Das Hamburger Unternehmen verzeichnete bereits 2020 extreme Umsatzeinbuße und konnte sich bis heute kaum wirklich fangen. Auch Gelder des Landes halfen am Ende nicht, um den einst erfolgreichen Schuhriesen zu retten.
Experten beteuern, dass Händler und Markenartikler die Gefahr der großen Pleite wohl vermehrt ausgesetzt sind und es diese früher trifft als andere Branchen. Hier ist das Sparverhalten der Verbraucher als erstes zu spüren, weshalb viele die Krise nicht überleben werden.
Resilienz auf dem Immobilienmarkt – Warum Gewerbeimmobilien keinesfalls am Ende sind
Trotz aller Einbuße auf dem derzeitigen Immobilienmarkt ist die Resilienz des Marktes größer als sein Scheitern. Auch erfahrene Immobilienmakler wie City Immobilienmakler Hannover sind der Meinung, der Immobilienmarkt schafft das! Immer noch seien Gewerbeimmobilien eine hervorragende Art und Weise zu investieren und auch mit dem Blick auf die zukünftige Entwicklung definitiv empfehlenswert. Die Krise sei nicht von der Hand zu weisen, jedoch bedeutet sie noch lange nicht das Ende, sondern kann auch als Chance gesehen werden. Experten vertrauen dem Handels- und Immobilienstandort Hannover als stärkster Deutschlands. Dieser bietet nämlich neben tollen Sehenswürdigkeiten einen sehr stabilen Immobilienmarkt, welcher robust und resilient ist. Langfristig zu planen und zu handeln ist hierbei genau das Richtige.
Wer sich unsicher ist, kann von den Experten bei City Immobilienmakler Hannover eine detaillierte und kostenlose Analyse der derzeitigen Immobilienpreise durchführen lassen. Ihre Immobilie wird hier kostenlos bewertet und Sie erhalten bei Interesse einen professionellen Rundumservice- Für Ihre private und Ihre Gewerbeimmobilie.
Adresse:
City Immobilienmakler Hannover
Kurt-Schumacher-Straße 25
30159 Hannover
Web: www.city-immobilienmakler.de
Mail: info@city-immobilienmakler.de
Telefon: 0800 511 511 7
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